Le charme revisité d'une villa bauloise
Immeuble de caractère datant du début du XXème siècle et répertorié au patrimoine architectural remarquable de La Baule, Riviéra est une élégante réhabilitation réalisée par Qualytim et Gaalon Guerlesquin, mêlant modernité et respect du bâti.
Riviéra vous séduira par ses appartements de grand standing, du 2 au 5 pièces, dans un emplacement exceptionnel au coeur du Quartier Benoit, qui n'a pas vu la réalisation de logements neufs ces dernières années.
Charme authentique d'un bâtiment ancien allié au confort d'un logement neuf
Les plans ont été élaborés avec soin pour que chaque logement offre une qualité d'espace optimale tout en couservant de beaux volumes:
- Appartements tranversants et lumineux,
- Terrasses ou balcons généreux,
- Ascenseur depuis le sous-sol,
- Parkings en sous-sol ou extérieurs,
- Local commun (vélos, rangements...),
- Respect des réglementations acoustiques et thermiques des logements neuf.
L'élégance d'une résidence intime au milieu d'un écrin végétal
Riviéra vous propose un cadre de vie intimiste avec seulement 10 appartements bénéficiant tous de terrasses ou balcons privatifs généreux, ouverts sur un jardin paysager.
Exposés sud-ouest, vous pourrez profitez pleinement du calme et de la tranquilité offerts par cette abondante végétation.
Le souci du détail
Des prestations haut de gamme
- Résidence sécurisée,
- Belles hauteurs sous plafond,
- Carrelage et parquet,
- Chauffage par le sol,
- Carrelage effet carreaux de ciment et boisieries dans le hall d'entrée,
- Espaces de rangements,
- Salles de bain équipées avec baignoire ou douche et sèche-serviette,
- Bac à douche extra-plat,
- Robinetterie thermostatique,
- Volets roulants électriques ou volets bois (selon les logements),
- Porte palière sécurisée 3 points, système de portier vidéophone électronique,
- Revêtement des terrasses en bois,
- Accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Luxe et raffinement
Chaque appartement est unique. Une attention particulière est portée aux finitions pour vous offrir confort et bien-être.
Une situation idéale
- Accès avenue des Lilas vers le marché, le port et les commerces du Pouliguen.
- Accès arrière permettant de rejoindre la plage Benoit à pied en quelques minutes.
Habiter la plus belle baie d'europe
A environ 1h de Nantes et 3h de Paris, La Baule est l'une des plus belles stations balnéaires du littoral Atlantique.
Avec sa baie s'entendant sur 13 km, ses nombreux commerces, son marché, ses activités de plein air, La Baule est une ville dynamique tout en donnant le sentiment d'être en vacances toute l'année.
Les joies de la vie balnéaire
- Plage et activités nautiques: voile, paddle...
- Marché de La Baule,
- Activités sportives: jumping, tennis...
- Découverte de la côte sauvage.
Tous les avantages du Pouliguen
- Son marché présent plusieurs fois par semaine sur la place des halles dans une ambiance animée et colorée,
- Son port de plaisance pour flâner ou accoster votre bateau,
- Ses commerces de proximité, restaurants, cafés et ses services...
Une adresse remarquable proche de tout
- A deux pas de la plage Benoit,
- A proximité immédiate du port du Pouliguen, de son marché, de ses commerces et de ses nombreux restaurants,
- Proche du Casino et des Grands Hôtels,
- Près du Tennis Club et du Centre Equestre de La Baule.
Le mot de l'architecte
Autrefois lieu de villégiature résidentiel privilégié de bords de mer, l'hôtel Riviéra n'abritait plus aucune activité depuis une dizaine d'années. Lorque Gaalon Guerlesquin et Qualytim se sont intéressés à ce bâtiment emblématique de La Baule, leur idée était de concilier la mémoire du lieu avec un projet de développement fiable.
C'est bien là le sens de la protection du patrimoine confiée à l'initiative d'acteurs privés. Plus que la fonction, ce qui perdure dans l'architecture, c'est l'image qu'elle nous renvoie.
Ce qui restera de Riviéra, c'est avant tout un lieu de vacances... une douce illustration de la vie balnéaire.
Dans le cadre de sa réhabilitation en logements, l'histoire de Riviéra reste inscrite en filigrane avec le respect de ce patrimoine et son inscription pour le siècle à venir!
Matthieu Guillaumet, Architecte
