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Le réaménagement de la gare de Nantes s’inscrit dans un projet urbain cohérent

17/03/2021

La gare de Nantes accueille environ 12 millions de voyageurs chaque année. En 2030, elle devra être en mesure d’accueillir 25 millions d’usagers. Son réaménagement est devenu indispensable. Notre agence immobilière à Nantes en centre-ville fait le point !Le développement des capacités d’accueil de la gare et des services aux usagersLa gare de Nantes et le quartier qui l’entoure seront transformés en profondeur d'ici à 2023.Le projet de création d'une "gare mezzanine" surplombant les voies ferrées et de l’aménagement des accès, des espaces publics…

Soutenir la vie culturelle à Nantes en période de Covid

03/03/2021

Le Cabinet Gaalon Guerlesquin spécialisé notamment dans la vente d’appartement à Nantes fait le point sur les aides mises en place et les initiatives qui ont vu le jour.Quelques initiatives culturelles en période de crise sanitaireDurant cette période de crise sanitaire, l'accès à la culture a dû être repensé afin de permettre aux citoyens de garder ce lien malgré le confinement et la fermeture des espaces culturels. La collectivité s'est donc fait le relais des offres de contenus culturels de ses propres structures, mais aussi de celles des acteurs culturels du territoire.Ainsi…

Travaux : comment éviter les conflits de voisinage ?

17/02/2021

Si vous habitez dans une copropriété et si vous souhaitez effectuer des travaux dans votre appartement, il est nécessaire de respecter certaines règles afin d’éviter les problèmes de voisinage. Votre syndic de copropriété à Nantes fait le point.Prévenez la copropriété avant de commencer les travaux dans votre logementAvant de se lancer dans les travaux, il faut savoir que si ceux-ci touchent les parties communes, il est nécessaire de demander l’autorisation en assemblée générale de copropriété.Par ailleurs, il n’est pas toujours aussi simple qu’il n’y paraît de fa…

L'évolution du marché immobilier à Nantes en 2020

02/02/2021

La crise sanitaire du Covid-19 au début de l’année 2020 et le confinement ont réduit l’activité des banques, des offices notariaux et de notre agence immobilière sur l’Île de Nantes avec comme conséquence de retarder les projets immobiliers. Où en est le marché immobilier nantais aujourd’hui ?L’évolution des prix immobiliers à Nantes en 2020Nantes est une métropole régionale de premier plan et les prix immobiliers offrent une grande disparité et varient selon les quartiers et les communes qui font partie de l’agglomération nantaise.Les prix moyens ont évolué…

Est-ce une bonne idée de confier la vente de son appartement à son syndic ?

24/01/2021

Lors de la vente d’un appartement à Nantes situé dans un immeuble en copropriété, est-il judicieux de passer par le service transaction du syndic de copropriété et quels sont les avantages ? Une excellente connaissance du bâtimentVous devez fournir au moment de la signature du compromis de vente certains documents pour informer l’acquéreur potentiel de la situation financière et de l'organisation de la copropriété.Généralement, ces documents appellent de nombreuses questions de la part de l’acquéreur car ils vont conditionner ses dépenses futures de copropriété.Le service…

Le "home staging", une aide pour vendre vite et bien

08/12/2020

Vous souhaitez vendre un appartement sur l’Île-de-Nantes rapidement ? Le « home staging » permet de mettre en valeur un bien et ses principaux atouts. C’est un atout capital pour aider l’acheteur à se projeter dans un appartement. S’il ne fait pas augmenter la valeur de votre bien, le home staging le rend plus attractif aux yeux des acquéreurs potentiels.Que se cache derrière le terme « home staging » ?Le « home staging » est la présentation d’un bien sous son meilleur jour par la mise en exergue de ses points forts dans le but…

Nantes poursuit l'Agenda 21 vers la transition écologique

03/12/2020

Le Cabinet GAALON GUERLESQUIN, votre spécialiste de l'immobilier Nantais, vous présente les objectifs de l’Agenda 21 vers la transition énergétique et écologique.L’Agenda 21 pour une transition énergétique et écologiqueNantes et d’autres communes de la métropole ont lancé leurs Agendas 21 depuis 2006 dont l’ambition est d’harmoniser la préservation des ressources pour les générations suivantes et son développement.L’adoption de l’Agenda 21 a permis la rédaction d’une feuille de route, « Nantes, métropole en transition » dont l&rsq…

Le point sur les aides à la rénovation énergétique

10/11/2020

Plusieurs actions permettent d’avoir un meilleur bilan énergétique comme l’améliorer l'isolation de votre logement ou l’acquisition d’une chaudière plus performante. De nombreuses aides entrent dans ce cadre et contribuent au financement des travaux de rénovation énergétique.Si par exemple vous envisagez la vente de votre appartement à Nantes, c'est l'occasion d'effectuer une rénovation énergétique pour améliorer votre DPE.Voici les 11 principales aides de l’État dans ce cadre :Crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE)Le CITE…

Nantes, le nouvel enjeu de la ville du quart d'heure

26/10/2020

La ville de Nantes s’engage et va développer le concept de la ville du quart d’heure. Pour ceux qui habitent dans un appartement sur l’île de Nantes et dans de nombreux autres quartiers, ce concept d’urbanisme va changer leur vie.Ce concept est déjà opérationnel dans certaines villes. À Paris, des délégués au quart d’heure vont collecter les besoins auprès des habitants, à Pantin les réflexions sur le sujet se mettent en place tandis que Dijon et Mulhouse sont déjà en pleine expérimentation.À Utrecht aux Pays-Bas, à Copenhague au Danemark, ou plus loin de nous à M…

Le vélo va-t-il à terme remplacer la voiture à Nantes ?

14/10/2020

Le vélo comme l’immobilier à Nantes, ce sont des priorités ! La ville continue de développer les aménagements pour les cyclistes. À titre d’exemple, 700 nouveaux appuis vélos ont été installés après le confinement.La mise en place du plan piéton-véloCes appuis ont été créés par l’entreprise Area et implantés dans tous les quartiers. En effet, le plan piéton-vélo de la ville prévoit la création de nouvelles pistes cyclables, la limitation à 30 km/h de la vitesse dans la ville et l’augmentation du nombre de rues piétonnes.L’ensemble des décisions et des installation…