La caserne Lafayette vendue à Kaufman et Broad

Kaufman et Broad va acheter pour 6 millions d'euros au département de Loire-Atlantique, le site de la caserne Lafayette à Nantes en plein centre à deux pas de la rue du Calvaire. La vente proprement dite, interviendra à la fin 2011. D'ici là, l'actuel occupant, à savoir la gendarmerie aura vidé les lieux.

Pour cette opération, le promoteur s'est associé à deux partenaires : Les Thermes marins de Saint-Malo y exploiteront sur 1 600 m², un centre de bien-être aquatonic (spi, balnéo, soins messages) ; tandis que Vatel Gourmet proposera sur 600 m² des services traiteurs et des espaces événementiels.

Dans cet ensemble immobilier très vaste, doivent aussi être aménagés : primo, 60 appartements, dont neuf logements sociaux ; deuxio, des activités commerciales, centrées autour du mobilier design, de l'art contemporain, des produits bio ; tertio, 600 m² de locaux pour professions paramédicales. Il y aura aussi en sous-sol, 148 places de parking.

Historique

L'objectif est de dynamiser la vie commerciale de ce secteur du centre-ville. L'autre ambition de nature architecturale est de préserver la partie historique de l'édifice. Pour ce faire, Kaufman et Broad fait appel aux architectes Enet et Dolowy.

La grande partie des bâtiments sera conservée à l'exception de l'extension de 1936 sur la rue Descartes et de la petite caserne à l'intérieur de la cour, qui seront démolies. La cour sera creusée pour y mettre des parkings. Tandis qu'en surface, deux îlots seront aménagés, avec entre autres une grande verrière. Les commerces proprement dits, donneront sur la place Aristide-Briand et la rue Descartes.

La caserne Lafayette a été construite au milieu du XIX^e siècle, selon un plan d'urbanisme de grande envergure qui consistait à rassembler sur un même site le palais de justice, la prison et la gendarmerie.

D'ailleurs, l'ancien palais de justice qui reste, en revanche, propriété du département abritera à la fin de l'année 2012, un grand hôtel 4 étoiles, sous l'enseigne Radisson BLU.

Quant à la prison, propriété de l'État, elle va aussi changer d'affectation. Les détenus doivent en effet être transférés l'an prochain dans un nouveau centre de détention actuellement en construction.